1. Pourquoi prendre des parts ?
En devenant coopérateur de NAVIMO, vous investissez dans un projet immobilier à impact social et territorial à Gembloux, et vous
- Soutenez un modèle coopératif ancré localement
- Contribuez à la création de lieux utiles (logements accessibles, espace de co-working, espaces et bureaux partagés pour le secteur de l’économie sociale et solidaire ou indépendants, …)
- Participez aux décisions via l’Assemblée générale
- Agissez concrètement pour un immobilier au service de l’intérêt général
NAVIMO vise un équilibre entre impact sociétal et rigueur économique. La solidité financière est au service de la mission.
2. Prix et classes de parts
NAVIMO prévoit plusieurs classes de parts afin d’adapter les niveaux d’engagement:
- Classe A — 250 € : réservée aux personnes physiques, coopérateurs garants des valeurs et de la finalité coopérative.
- Classe B — 500 € : réservée aux personnes physiques ou morales, notamment utilisateurs des lieux ou services développés
- Classe C — 10 000 € : réservée aux personnes morales partenaires publiques ou professionnelles.
- Classe D — 5 000 € : réservée aux personnes physiques ou morales, investisseurs privés (les parts personnes physiques ne sont pas ouvertes actuellement).
- Classe E — 250 € : ouverte aux citoyens et personnes morales souhaitant soutenir le projet (les parts citoyens ne sont pas ouvertes actuellement)
Les modalités détaillées sont précisées dans les statuts.
3. Objectif de levée de fonds
La levée de fonds vise à :
- Structurer et sécuriser le projet immobilier
- Financer les études et les premières démarches opérationnelles
- Préparer les acquisitions ou rénovations futures
L’objectif est de doter la coopérative des moyens nécessaires à un développement progressif, maîtrisé et durable.
4. Affectation des fonds
Les montants collectés seront affectés à :
- L’acquisition, la rénovation ou le développement immobilier
- Les frais liés à la structuration du projet
- La mise en œuvre opérationnelle
NAVIMO s’engage à une gestion prudente et transparente.
5. Rendement éventuel
NAVIMO poursuit une finalité d’impact sociétal positif.
Les résultats éventuels seront affectés :
- En priorité à la consolidation et au développement du projet
- À la constitution de réserves
- Le cas échéant, à une rémunération des parts, décidées par l’Assemblée générale, dans les limites et modalités fixées par les statuts et la réglementation.
La logique est celle de la pérennité plutôt que de la spéculation financière.
6. Risques
La souscription de parts coopératives comporte des risques, notamment :
- Un risque de perte partielle ou totale du capital investi
- Des risques liés au développement immobilier
- Des risques liés au contexte économique et réglementaire
Mais ces risques seront toujours limitées au montant des parts détenues, vous n’êtes jamais tenu sur votre patrimoine propre.
La lecture attentive de la note d’information est indispensable avant toute décision d’investissement.
7. Quel type de coopérateur êtes-vous ?
NAVIMO permet différents niveaux d’engagement. Chaque profil peut contribuer à sa manière.
- Citoyen engagé : vous souhaitez soutenir un projet local à impact, sans démarche complexe.
–> Les parts de classe E (250 €) sont adaptées.
Vous participez à la dynamique coopérative et aux décisions collectives.
- Utilisateur ou futur occupant: vous êtes utilisateur potentiel des lieux, professionnel de santé, acteur de la petite enfance, porteurs d’activités sociales.
–> Les parts de classe B (500 €) correspondent à votre implication dans le projet.
Vous contribuez à structurer un outil immobilier qui soutiendra votre activité.
- Partenaire institutionnel ou organisation : vous représentez une institution publique, une organisation ou une structure professionnelle souhaitant s’impliquer durablement.
–> Les parts de classe C (10 000 €) permettent un engagement structurant.
- Investisseur privé engagé : vous souhaitez soutenir le développement du projet à un niveau plus significatif, dans une logique d’impact et de responsabilité.
–>Les parts de classe D (5 000 €) permettent un engagement renforcé.
- Soutien stratégique : vous représentez une personne morale ou souhaitez soutenir le projet au-delà d’un simple appui symbolique.
–>Les différentes classes permettent d’adapter l’engagement à votre positionnement.
Quel que soit votre profil, devenir coopérateur signifie rejoindre une dynamique collective au service du territoire.
8. Modalités pratiques
1. Télécharger la fiche d’information
2. Choisir la classe de parts adaptée à votre profil
3. Complétez le formulaire de souscription en ligne via la plate-forme coopérative CoopHub: https://coophub.navimo.be/register/be-fr/NAV
Possibilité de payer en ligne via la plate-forme, ou par virement bancaire.
Vous pouvez aussi télécharger le formulaire de souscription au format en Pdf, le compléter et le renvoyer à info@navimo.be , en effectuant un virement sur le compte BE36068953787081 NAVIMO, en communiquant votre nom, le type de part et le nombre de parts.
La qualité de coopérateur, coopératrice est acquise après validation formelle conformément aux statuts. Vous recevrez un mail de confirmation.